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Vinexpo:亚洲买家对波尔多名庄热情不减

Vinexpo: Asian Investors Still Thirsty for Bordeaux Chateaux Deals
Friday, May 30, 2014 9:48:32 AM    红酒世界网
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摘要: 在本周的亚太区葡萄酒与烈酒展览会(Vinexpo Asia Pacific)上,对投资波尔多酒庄感兴趣的买家集聚一堂,单独召开会议,商议跟波尔多酒庄投资相关的事宜。这是否意味着中国买家对波尔多酒庄的热情只增不减?
ABSTRACT: Prospective Asian buyers of Bordeaux chateaux packed a seminar room at Vinexpo Asia Pacific this week to learn about the process of purchasing an estate - suggesting more deals are on the horizon.
Vinexpo:亚洲买家对波尔多名庄热情不减
图片来源:www.decanter.com
 
  在本周的亚太区葡萄酒与烈酒展览会(Vinexpo Asia Pacific)上,波尔多酒庄的潜在亚洲买家聚集到一间会议室里,了解购买波尔多酒庄的具体流程。在本次会议上,买家了解到,在过去三年里,中国投资者购买的波尔多酒庄数量一直在稳步上升。2011年,中国买家共购买21家波尔多酒庄;2012年,这个数量增长到26;而到2013年,该数量增长更加明显,为36家。
 
  参加本次会议的买家告诉《醇鉴》(Decanter),他们在积极寻找酒庄投资机会。部分买家也在会议上发言,包括房地产公司“Maxwell Storrie Baynes”(MSB)的代表,他们说将在会议上挑选潜在的客户。
 
  MSB公司的代理人卡琳·麦斯威尔(Karin Maxwell)告诉现场观众,MSB公司可以给大家提供不同价位的多种选择。
 
  “从价格上看,不同人的投资梦想相差极大,”卡琳道,并举例说一座25公顷的波尔多AOC级酒庄(葡萄园面积为14公顷)在市场上的价格低于一百万欧元;另外一座起源于19世纪的酒庄,估价在一千二百万欧元,年均产量为一百万瓶葡萄酒。
 
  法国中介公司“Safer”在波尔多的子公司“Premium Transactions Viticoles”的负责人米歇尔·拉查(Michel Lachat)说,在波尔多,不同子产区的土地价格相差极大。波雅克(Pauillac)的土地价格最昂贵,平均价格为2百万欧元/公顷。
 
  圣朱利安(St Julien)和玛歌(Margaux)的平均土地价格为一百万欧元/公顷;圣埃斯泰夫(St Estephe)的为三十万欧元/公顷。而基础级的波尔多AOC子产区的土地价格在12,000-40,000欧元/公顷之间。
 
  米歇尔·拉查说,近年来,投资者的兴趣已经发生了改变,有越来越多的买家开始对酿造和销售葡萄酒产生兴趣。“刚开始的时候,我们遇到的投资者都非常不专业,他们之所以购买酒庄,只是因为喜欢酒庄的建筑,而对葡萄酒却没有很大的兴趣。”
 
  麦斯威尔告诉会议室上的观众,多个产区的酒庄价格看起来都比较吸引人,这些价格在过去几年里并没有大幅增长。
 
原文作者: Chris Mercer      载自: Decanter
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本文标签: 酒庄投资      波尔多酒庄     
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